O agente entende áudio e foto?

Entende. Texto, áudio, foto, vídeo e documento, do jeito que o proprietário mandar. Pelo áudio ele atualiza valor e vagas; pela foto, descobre mais um imóvel para captar.

Em que horário ele conversa com os proprietários?

O agente inicia a conversa em dia útil, das 9h às 18h. Cada imóvel chega do seu CRM ou da sua lista, e a conversa começa por ele.

As respostas vão para o meu CRM?

Vão. O que mudou fica salvo no contato e no Kanban, e cada etapa volta para o seu CRM. Ninguém precisa digitar de novo o que já foi respondido.

Quando a minha equipe entra na conversa?

Só quando há oportunidade ou pedido de atendente. Oportunidade vai direto para o responsável, na hora.

Qual conexão de WhatsApp eu uso: oficial ou não oficial?

Você escolhe; nós configuramos as duas. A não oficial conecta pelo WhatsApp Web e é ideal para começar rápido e validar, no mesmo dia. A oficial (Cloud API da Meta) é para operação com volume e escala. A não oficial não é homologada pela Meta: se a operação crescer, migramos você para a API oficial.

O que são os créditos de IA?

É o que o agente consome para conversar: 1.000, 3.000 ou 6.000 por mês, conforme o plano. Renovam todo mês, e o consumo varia com o tipo de mensagem (texto, áudio, imagem, vídeo ou documento). Acabou? É só recarregar.

Agente de IA no WhatsApp para imobiliárias

Sua base precisa estarAtualizada

Q: Tem taxa de implantação?

Não. Na conexão oficial, as mensagens são cobradas pela Meta, por uso. Integração com sistema ainda não conectado é orçada à parte.

Sem precisar de umaequipe ligando para proprietários.

Agente de IA no WhatsApp para imobiliárias.

Agente de IA•Proprietários•Corretores•CRM•Kanban

Role para entender

A base que ninguém tem tempo de atualizar

Quantos imóveis estãodesatualizados no CRM?

Um imóvel vendido que continua no site.
Um valor que mudou e ninguém atualizou.
Um corretor ligando para imóvel já alugado.
Um anúncio no portal gerando lead para nada.
Um proprietário com outro imóvel para oferecer.
Uma planilha de retorno que nunca termina.

Normalmente o problema não é falta de vontade.

É falta de tempopara falar com cada proprietário.

A primeira resposta costuma ser: “o corretor confere”

Ligar um por um pareceo caminho mais óbvio

Mas para confirmar um único imóvel, alguém precisa:

Achar o contato→Ligar→Esperar atender→Ligar de novo→Perguntar→Anotar→Atualizar o CRM→Avisar o corretor→Repetir.

E o preço não para de mudar.

46%
dos imóveis à venda anunciados estavam acima do preço.
35%
dos anúncios de aluguel estavam acima do preço.
3x
foi a média de ajustes de preço por imóvel à venda.

Quando o preço muda e ninguém confirma, nasce

Um problema de informação.

O custo real começa no salário

Um mês de salário de um assistentejá paga 11 mensalidades do agente.

Assistente administrativo

Mediana salarial nacional (Novo CAGED, 2026)

R$2.200/mês

Faixa nacional (piso a teto): R$ 2.017 a R$ 3.477

E isso é salário.

Ainda podem existir, conforme o regime de contratação:

•13º salário
•Férias + 1/3
•FGTS
•Benefícios
•Equipamentos
•Telefone e ferramentas
•Recrutamento
•Gestão
•Treinamento
•Tempo de onboarding

A segunda resposta costuma ser: “vamos disparar no WhatsApp”

Disparo em massa envia mensagemNão atualiza a sua base

Disparar mensagem é fácil:

Lista de transmissão
WhatsApp pessoal
Ferramenta de disparo
Copiar e colar

Funciona para avisar.Não para atualizar a base.

O difícil é o que vem depois. Em geral, a imobiliária fica:

Sem número oficial: risco de bloqueio no WhatsApp.
Sem retorno: a resposta fica perdida no celular de alguém.
Sem CRM: alguém precisa digitar tudo de novo.
Sem conversa: mensagem robótica que ninguém responde.
Sem descadastro: quem pediu para sair continua recebendo.
Sem oportunidade: ninguém pergunta se há outro imóvel.

Conversa como gente.

Toque no ciclo para ver a base girar.

Atualização no piloto automático

Em vez de ligar um por um.Ou contratar mais gente.Assine um agentede IA para sua base.

Conversa com cada proprietário e confirma se o imóvel segue disponível.
Entende texto, áudio, foto, vídeo e documento, do jeito que ele mandar.
Cada resposta volta organizada para o CRM e o Kanban.
Sua equipe só entra quando há oportunidade ou pedido de atendente.

Na prática, no WhatsApp da sua imobiliária

Veja como ele conversa

Você é o Carlos, dono do apartamento. Responda à Lia como quiser: texto, áudio ou foto. Dá até para cadastrar um imóvel novo pela conversa e ver o CRM se atualizar.

Lia · Imobiliária Horizonte onlineCRM

Hoje · você é o Carlos
Oi, Carlos! Tudo bem? Aqui é a Lia, assistente virtual da Imobiliária Horizonte. Seu apartamento na Rua das Palmeiras ainda está disponível para venda?

Toque numa resposta, digite, mande um áudio ou uma foto. Dá até para cadastrar um imóvel novo. O Rafael é o corretor.

Cadastro no CRM

Apartamento · Rua das Palmeiras, 120

Jardim Europa · cód. HZ-0482

Proprietário: Carlos

StatusA confirmar

ValorR$ 920 mil

Vagas1

Kanban

Fila

Apto Palmeiras

Aguardando

Em conversa

Resolvido

O que o agente fez

Responda à Lia e veja a base se atualizar sozinha, sem ninguém digitar nada.

Tudo isso sem ninguém da sua equipe pegar o telefone.

Como funciona

Uma base quese atualiza sozinha.

Receber→Conversar→Entender→Registrar→Devolver→Avisar

01
Receber
O CRM ou a sua lista manda cada imóvel.
02
Conversar
O agente inicia a conversa em dia útil, das 9h às 18h.
03
Entender
Texto, áudio, foto, vídeo ou documento: o agente entende.
04
Registrar
O que mudou fica salvo no contato e no Kanban.
05
Devolver
Cada etapa volta para o seu CRM.
06
Avisar
Oportunidade vai direto para o responsável.

Confirmou um imóvel?

O próximo começa.

Oficial × não oficial

Duas formas de conectar seu WhatsApp.

O que pesa mais para você hoje?

Não oficial

Conecta pelo WhatsApp Web

Ideal para

Começar rápido e validar

Oficial

Cloud API da Meta

Ideal para

Operação com volume e escala

Rapidez para começar
Não oficial5/5
no mesmo dia
no mesmo dia
Oficial3/5
1 a 2 semanas
1 a 2 semanas
1 a 2 semanas
1 a 2 semanas
3/5
Custo por mensagem
Não oficial5/5
sem custo da Meta
sem custo da Meta
Oficial3/5
a partir de R$ 0,05
a partir de R$ 0,05
a partir de R$ 0,05
a partir de R$ 0,05
3/5
Liberdade nas mensagens
Não oficial5/5
texto livre desde o início
texto livre desde o início
Oficial3/5
1ª por template aprovado
1ª por template aprovado
1ª por template aprovado
1ª por template aprovado
3/5
Estabilidade da conexão
Não oficial3/5
pode pedir novo QR Code
pode pedir novo QR Code
Oficial5/5
infraestrutura da Meta
infraestrutura da Meta
infraestrutura da Meta
infraestrutura da Meta
5/5
Segurança do número
Não oficial3/5
cuidado com volume alto
cuidado com volume alto
Oficial5/5
dentro das regras da Meta
dentro das regras da Meta
dentro das regras da Meta
dentro das regras da Meta
5/5
Escala e volume
Não oficial3/5
ideal até volume médio
ideal até volume médio
Oficial5/5
limite sobe com a qualidade
limite sobe com a qualidade
limite sobe com a qualidade
limite sobe com a qualidade
5/5

Lê o QR Code e começa no mesmo dia, sem custo por mensagem.

Você escolhe a conexão. Nós configuramos as duas.

A conexão não oficial não é homologada pela Meta: com volume alto, o número pode sofrer restrição. Se a operação crescer, migramos você para a API oficial.

Agente de IA para imobiliárias

Os planos

Porta Aberta
R$ 197/mês
Menos de R$ 7 por dia
Para colocar a base em dia sem ninguém da equipe no telefone.
- 1.000 créditos de IA por mês
- 1 número de WhatsApp
- 2 usuários no painel
- Conversa humanizada com proprietários
- Entende áudio, imagem, vídeo e documento
- Confirmação de disponibilidade
- Atualização de valor e dados do imóvel
- Retorno automático para o CRM
- Kanban de acompanhamento
- Descadastro e pedido de atendente
- Suporte por WhatsApp
Recomendado
Casa Cheia
R$ 397/mês
Menos de R$ 14 por dia
Para atualizar a base e transformar cada conversa em negócio.
- 3.000 créditos de IA por mês
- 1 número de WhatsApp
- 5 usuários no painel
Tudo do Porta Aberta, mais:
- Captação de novos imóveis na conversa
- Lead de quem está buscando imóvel
- Aviso de oportunidade na hora
- Cadastro de corretores parceiros
- Convite para grupo de parcerias
- Relatórios e exportação em Excel
Chave Mestra
R$ 597/mês
Menos de R$ 20 por dia
Para redes e operações com base grande e ritmo forte de captação.
- 6.000 créditos de IA por mês
- 3 números de WhatsApp
- Usuários ilimitados no painel
Tudo do Casa Cheia, mais:
- Reativação de imóveis inativos
- Persona e tom de voz da sua marca
- Suporte prioritário

Deslize para ver os outros planos →

Créditos de IA renovam todo mês; o consumo varia com o tipo de mensagem (texto, áudio, imagem, vídeo ou documento). Acabou? É só recarregar.

Sem taxa de implantação. Na conexão oficial, as mensagens são cobradas pela Meta, por uso. Integração com sistema ainda não conectado é orçada à parte.

Resumindo

Talvez sua imobiliária não precisecontratar mais alguém para ligar.Talvez ela precise de umagente de IA queconfirme cada imóvel.

Sem ligar um por um para cada proprietário.
Sem digitar de novo o que já foi respondido.
Sem deixar imóvel vendido meses no site.
Sem depender de uma única pessoa para manter a base em dia.

Um agente de IA. Seu CRM. Sua base sempre em dia.

A equipe por trás da assinatura

Quem faza Synar

Equipe própria, no nosso escritório, tocando a fila de cada cliente de perto.

O time da Synar reunido em volta da mesa, acompanhando um projeto na tela

O nome Synar Experience na parede do escritório

Estação de trabalho com o mascote da Synar no monitor

Na prática

Ver os projetos por dentro

+50
Imobiliárias
+40mil
Horas reduzidas
+10
Estados
+700mil
Economizados

Ver os projetos por dentro

Perguntas frequentes

Antes deassinar

O que mais perguntam sobre o agente de IA para imobiliárias.

Ficou outra dúvida?

Pergunte no WhatsApp

O agente entende áudio e foto?
Entende. Texto, áudio, foto, vídeo e documento, do jeito que o proprietário mandar. Pelo áudio ele atualiza valor e vagas; pela foto, descobre mais um imóvel para captar.
Em que horário ele conversa com os proprietários?
O agente inicia a conversa em dia útil, das 9h às 18h. Cada imóvel chega do seu CRM ou da sua lista, e a conversa começa por ele.
As respostas vão para o meu CRM?
Vão. O que mudou fica salvo no contato e no Kanban, e cada etapa volta para o seu CRM. Ninguém precisa digitar de novo o que já foi respondido.
Quando a minha equipe entra na conversa?
Só quando há oportunidade ou pedido de atendente. Oportunidade vai direto para o responsável, na hora.
Qual conexão de WhatsApp eu uso: oficial ou não oficial?
Você escolhe; nós configuramos as duas. A não oficial conecta pelo WhatsApp Web e é ideal para começar rápido e validar, no mesmo dia. A oficial (Cloud API da Meta) é para operação com volume e escala. A não oficial não é homologada pela Meta: se a operação crescer, migramos você para a API oficial.
O que são os créditos de IA?
É o que o agente consome para conversar: 1.000, 3.000 ou 6.000 por mês, conforme o plano. Renovam todo mês, e o consumo varia com o tipo de mensagem (texto, áudio, imagem, vídeo ou documento). Acabou? É só recarregar.
Tem taxa de implantação?
Não. Na conexão oficial, as mensagens são cobradas pela Meta, por uso. Integração com sistema ainda não conectado é orçada à parte.

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Marque o que faz sentido para você. A mensagem sai montada, é só enviar.

(47) 93384-7452

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Olá! Vi a página do agente de IA para imobiliárias e quero conversar. Plano Casa Cheia: nossa base tem muito imóvel desatualizado.

Perfeito! Quer ver o agente conversando com um proprietário seu?

Sua base precisa estarAtualizada

Sem precisar de umaequipe ligando para proprietários.

É falta de tempopara falar com cada proprietário.

E o preço não para de mudar.

E isso é salário.

Funciona para avisar.Não para atualizar a base.

Conversa como gente.

Receber

Conversar

Entender

Registrar

Devolver

Avisar

O próximo começa.

Não oficial

Oficial

Você escolhe a conexão. Nós configuramos as duas.

Porta Aberta

Casa Cheia

Chave Mestra

Quem faza Synar

Vamosconversar